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Borrador — Pendiente de revisión legal
BORRADOR — PENDIENTE DE REVISIÓN LEGAL. Este documento es un andamiaje estructural con placeholders; el texto definitivo será proporcionado por la asesoría legal y sustituirá este contenido.
Última actualización: pendiente de revisión legal
El presente documento describe, con carácter enunciativo, las condiciones bajo las cuales operaría este sitio web y su relación con los visitantes, prospectos y clientes. Las secciones y placeholders que lo integran constituyen la estructura acordada con el responsable; el contenido definitivo será validado y proporcionado por la asesoría legal.
El presente documento establece los términos y condiciones bajo los cuales [RAZÓN SOCIAL DEL RESPONSABLE], con domicilio en [DOMICILIO COMPLETO], pone a disposición del público este sitio web y la información en él contenida sobre sus proyectos, servicios y procesos de venta.
El acceso y la navegación por este sitio, así como el envío de cualquier formulario de contacto, cotización o registro, implican la aceptación plena y sin reservas de estos términos y condiciones y del Aviso de Privacidad publicado en este mismo sitio.
Estos términos aplican al uso del sitio web; las relaciones contractuales con compradores, clientes y proveedores se rigen por los contratos correspondientes que las partes celebren por escrito.
Para usar este sitio y enviar solicitudes a través de él, el usuario declara ser mayor de 18 años y contar con capacidad legal para obligarse, o, en su caso, actuar debidamente representado por quien sí la tenga.
La participación en procesos de compraventa de inmuebles requiere identificación oficial vigente y, en su caso, documentación que acredite la representación legal invocada. [BORRADOR — la asesoría legal definirá requisitos adicionales de capacidad y acreditación por tipo de operación].
El tratamiento de los datos personales recabados a través de este sitio y de los procesos derivados de él se rige por el Aviso de Privacidad del responsable, disponible en /aviso-de-privacidad, conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares.
A los compradores y prospectos se les puede solicitar, por canales formales y nunca por los formularios públicos del sitio, información de identificación, fiscal y de capacidad de pago necesaria para integrar su expediente y operar la relación comercial.
Cuando la operación lo requiera, la gestión de cuentas, transferencias y comprobantes de pagos puede realizarse a través de plataformas financieras de terceros contratadas por el responsable (actualmente prevista: Mercury u otra que la asesoría legal determine). [BORRADOR — confirmar proveedor(es) de servicios financieros y el régimen de cada uno: encargado u operativo independiente].
Este sitio NO recibe pagos ni procesa tarjetas: es informativo. Toda instrucción de pago, número de cuenta o referencia bancaria válida se comunica exclusivamente por los canales oficiales del responsable (contrato, portal de clientes o correo autorizado). [BORRADOR — la asesoría legal definirá y listará los canales oficiales de cobro].
Los comprobantes de pago, estados de cuenta y recibos se entregan por esos mismos canales oficiales. El responsable no reconoce pagos realizados a cuentas distintas de las publicadas por sus canales oficiales ni responde de instrucciones de pago recibidas por fuera de ellos. [BORRADOR — redacción definitiva de la advertencia antifraude].
La documentación integrada durante una relación comercial (identificación, comprobantes de domicilio y de ingresos, contratos y anexos) conforma un expediente digital de acceso restringido al personal autorizado del responsable, tratado conforme a la LFPDPPP y conservado únicamente por el tiempo necesario para las finalidades descritas en el Aviso de Privacidad y, en su caso, las obligaciones legales aplicables.
El cliente puede ejercer sus derechos ARCO sobre su expediente a través de los mecanismos de contacto descritos en el Aviso de Privacidad. [BORRADOR — la asesoría legal definirá plazos de conservación por tipo de documento y el procedimiento de baja del expediente].
El contenido de este sitio (marcas, logotipos, textos, renders, planos, fotografías, videos y código) pertenece a [RAZÓN SOCIAL DEL RESPONSABLE] o a sus licenciantes, y está protegido por la legislación mexicana e internacional de propiedad intelectual.
Queda prohibida la reproducción, distribución o uso total o parcial de dicho contenido sin autorización previa y por escrito del titular. Los renders, planos y precios publicados son ilustrativos y no constituyen una oferta vinculante ni una descripción contractual; la descripción definitiva de cada unidad es la del contrato correspondiente. [BORRADOR — la asesoría legal ajustará las advertencias sobre renders y disponibilidad].
La información de este sitio es de carácter general e informativo y se proporciona tal cual; el responsable no garantiza su exactitud, integridad o disponibilidad continua, ni la ausencia de errores o interrupciones del servicio.
En la máxima medida permitida por la ley, el responsable no será responsable por daños o perjuicios derivados del uso del sitio, de la imposibilidad de acceder a él o de decisiones tomadas con base en su contenido, las cuales deben confirmarse por los canales oficiales antes de cualquier operación.
Nada en estos términos limita las responsabilidades que la ley mexicana prohíbe excluir a favor de los consumidores. [BORRADOR — la asesoría legal calibrará esta cláusula frente a la normativa de protección al consumidor aplicable].
El responsable puede modificar estos términos y condiciones en cualquier momento; las modificaciones surtirán efecto al publicarse en esta misma página con la fecha de última actualización correspondiente.
El uso del sitio después de publicada una modificación implica la aceptación de los términos actualizados. [BORRADOR — la asesoría legal definirá si los cambios sustanciales requieren notificación adicional a clientes con relación vigente].
Estos términos y condiciones se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Para cualquier controversia derivada de su interpretación o cumplimiento, las partes se someten a los tribunales competentes de la ciudad de Guadalajara, Jalisco, México, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de domicilio presente o futuro pudiera corresponderles.
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